| 问题 | 房产办继承需要多少费用？ |
| 释义 | 一、房产办继承需要多少费用？ (一)、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 (二)、需要房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 1、100以下(含100)5 2、101以上至1000部分2.5* 3、1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8* 4、5001以上至8000，部分0.4* 5、8001以上至10000，部分0.2* 6、10000，以上部分0.1。 (三)、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 (四)、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。 二、办理继承手续时需要注意事项有哪些？ 1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续 2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);遗嘱继承房产过户手续 3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;遗嘱继承房产过户手续 5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。遗嘱继承房产过户手续 综合上面所说的，房产办理继承是需要先公证双方的关系，才能获得房子的所有权，但会给予多少的费用，就要看房子的总价值来进行计算，所以，在处理的时候就要结合实际情况来，多咨询一下相关的部门，这样才能更好的办理。 |
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