| 问题 | 个人买房,婚后卖房是否需要对方同意 |
| 释义 | 婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。 法律咨询： 我和丈夫结婚20年了，虽然没有离婚，但经济分开已经很多年了。三年前我自己出全款买下一套房子，房产证上也只有我一个人的名字。我现在想卖掉这套房子，请问办理卖房过户时，还需要我丈夫出面吗？必须有他的签名吗？他若不同意怎么办？ 法律咨询网律师解答： 办理卖房过户时，还需要你丈夫出面，应该有他的签名，他若不同意房子将不好过户。 相关法律知识： 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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