| 问题 | 夫妻变更房屋权属需要的材料有哪些 |
| 释义 |
夫妻变更房屋权属需要的材料有哪些 《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定： 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 1、因下列情形之一申请变更登记的，申请人应当是配偶双方： (1)登记为配偶一方所有的房屋增加配偶另一方为共有人； (2)登记为配偶一方所有的房屋变更为配偶另一方所有： (3)登记为配偶双方共有的房屋变更为其中一方所有。 2、申请人应当向登记机构提交： (1)房屋权属登记申请书(原件)； (2)身份证明(原件、复印件)； (3)房屋所有权证书(原件)； (4)婚姻关系证明文件(原件、复印件) 房屋赠与转移登记的手续 是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。 房屋赠与转移登记的手续有： 1、因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同双方当事人。 2、申请人应当向登记机构提交： (1)、房屋权属登记申请书(原件)； (2)身份证明(原件、复印件)； (3)房屋所有权证书(原件)； (4)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件)。 综合上面的介绍，夫妻变更房屋权属一定要慎重，需要提交相应的资料。相信大家看了上面介绍后，对于夫妻变更房屋权属的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询法律咨询网律师，他们会为你进行专业的解答。 |
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