一、租赁合同应该怎么写
租赁合同是出租方与承租方之间为了明确双方的权利和义务，规范租赁行为而订立的协议。
1.一份完备的租赁合同应当包含租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途，租赁期限，租金数额、结算方式及交纳期限，租赁财产的维修保养，出租方与承租方的变更等内容。
2.合同应当明确双方的权利和义务，且表达清晰、具体，避免产生歧义。
二、租期与租金支付
租赁期限是租赁合同中非常关键的一部分，它决定了租赁财产的使用时间和期限。
1.在租赁合同中，应明确租赁期限的起始和结束日期，以及租金支付的数额、结算方式和交纳期限。
2.租金支付是承租方的主要义务之一，应按时、足额支付，否则将构成违约行为。
3.在租赁期间，如遇到租赁财产损坏或灭失等不可抗力情况，应及时向出租方说明情况，并按照合同约定进行处理。
三、维修保养与责任
1.租赁财产的维修保养是租赁合同中另一个重要的内容。在合同中，应明确维修保养的责任方和费用承担方，避免因维修保养问题产生纠纷。
2.通常情况下，租赁财产的维修保养由承租方负责，费用也由承租方承担。如果租赁财产存在质量问题或出租方未尽到维修保养义务，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的责任。
3.在租赁期间，如出租方将租赁财产所有权转移给第三方，应及时告知承租方，避免因所有权变更产生纠纷。
4.承租方如将租赁财产转让给第三方使用，也应征得出租方的同意，并确保第三方能够遵守租赁合同中的约定。
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