网站首页  词典首页

问题	贷款没还完的房子可以加名字吗
释义	一、贷款没还完的房子可以加名字吗     1.在房贷未还清的情况下，一般情况下银行和房管局不允许变更房屋所有人。这是因为房屋在抵押状态下，其权属发生变更可能会影响到银行的贷款权益。     2.在实际操作中，这个问题并非绝对。如果夫妻双方已经结婚，并且在婚后继续偿还房贷，那么根据法律规定，这套房子也属于不贷款一方的财产。     3.但需要注意的是，具体的操作还需要根据当地的具体政策和规定来确定。在某些地区，即使夫妻双方已经结婚，也可能需要在还清房贷后才能将另一方的名字加到房产证上。     因此，如果您遇到这个问题，最好咨询当地的房地产管理部门或律师，以了解具体的操作流程和注意事项。     二、贷款期间房产变更     1.在贷款期间，如果需要变更房产所有人或抵押物，一般需要经过银行的同意。这是因为银行作为债权人，需要确保其贷款权益不受影响。     2.如果您在贷款期间需要变更房产所有人或抵押物，最好先咨询银行的意见，并遵循银行的要求进行操作。     3.如果您想在贷款期间将房产转让给他人，也可以考虑通过转按揭的方式进行。转按揭是指将原有的个人住房贷款转让给第三方，由第三方继续偿还剩余的贷款。          三、未还贷款房产如何卖     如果您想出售未还清贷款的房产，有几种常见的方式可供选择。     1.通过转按揭的方式将贷款转让给买方，由买方继续偿还剩余的贷款。     2.用买方的首付款来还清剩余的贷款，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。     3.如果卖方有银行认可的抵押物，也可以通过抵押来申请贷款还清要出售的房产贷款，从而促成交易的成功。     你对房产法律还有其他疑惑吗？法律网为你提供全面的法律支持，助你轻松解决房产法律问题。快来提问，我们为你保驾护航！
随便看	什么是债务履行期限 债务履行期限什么意思 工程款拖欠不还怎么办 合同变更的程序 羁押在拘留所可以保释出来吗 挪用公款和职务侵占罪区别在哪 挪用资金罪和职务侵占罪之间的区别 在工厂打工多少岁退休 全国企业职工退休年龄多少岁 故意折别人车牌犯法吗 故意遮挡车牌扣多少分罚多少钱 故意遮挡他人车牌号怎么处罚 自书遗嘱 房产继承权顺序怎样 房产继承判决过户流程 公司监事是什么意思？ 企业监事是什么 公司监事什么意思 公司监事是什么意思 公司监事是什么 合同内容的审查 房产的他项权利证是什么 贷款还不上银行多久会起诉 重婚罪的意思有哪些 重婚罪的定义是什么 中华人民共和国香港特别行政区区徽 中华人民共和国香港特别行政区区旗 中华人民共和国香港特别行政区基本法 中华人民共和国香港特别行政区基本法 中华全国工商业联合会 中华全国律师协会 中华全国总工会 中华共和促进会 中华共进会 中华工农兵苏维埃第一次全国代表大会《关于经济政策的决议案》 中华帝国皇帝 中华民国14年宪法草案 中华民国《法院组织法》 中华民国《破产法》关于和解程序的规定 中华民国《破产法》关于破产程序的规定 中华民国临时执政 中华民国临时政府制 中华民国临时政府制 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时约法 中华民国临时约法 中华民国乡（镇）组织暂行条例 中华民国保险法 中华民国公司法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。