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问题 租赁合同自动续约条款有效吗
释义
    一、租赁合同自动续约条款有效吗
    1.租赁合同到期后,如果承租人继续使用租赁物而出租人没有提出异议,根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条,原租赁合同持续有效,但转为不定期租赁合同。
    2.房屋承租人还享有同等条件下的优先承租权。
    3.租赁合同在双方默示同意的情况下可以自动顺延,但具体条款可能因实际情况和法律规定而异。
    二、不定期租赁合同的形式
    1.不定期租赁合同可能因形式而异。如果租赁期限超过六个月且未书面约定,则视为不定期租赁。
    2.当租赁期限约定不明确且无法通过合同条款或交易习惯确定时,同样视为不定期租赁。
    3.另外,如果租赁期限届满后,承租人继续使用租赁物且出租人未提异议,此时的租赁关系也将被视为不定期租赁。
    
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
    
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更新时间:2025/3/16 8:31:55