网站首页  词典首页

问题	办房产证过户手续要多久
释义	一、办房产证过户手续要多久     办房产证过户手续自受理登记申请之日起30个工作日内办好。     但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     办理房产证过户手续是：     1.签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，或者是由于继承发生的房产过户；     2.准备好材料到房产局，填写表格和存量合同；     3.房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金；     4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。     二、房产证过户费多少     房产证过户费大致如下：     1.契税     （1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%;     （2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;     （3）其他：成交价*3%。     2.个人所得税     应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。法律网提醒，对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。     3.印花税     买卖双方各0.05%。     4.登记费     （1）个人住房登记收费标准为每件80元;     （2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。          三、房产证过户需要本人去办理吗     房产证过户并不是必须本人前往，也可以委托他人代为办理。     法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	合伙协议退伙法律规定 汽车被盗窃，怎么处理 未签合同员工受伤怎么办 离婚未还清贷款的房子怎么办 离婚未还清贷款的房子能过户吗 没有社保的裁员有补偿吗 律师代理民事诉讼收费标准 商品房买卖违约金的计算公式是什么 没有社保的裁员怎么赔偿 人身损伤赔偿费怎么计算 人身损伤赔偿法律上有什么规定 人身损伤赔偿项目 农村违章建筑拆除的管理机构在哪里 离婚未还清贷款的房屋怎么办 个人债务与公司债务怎么区分 工伤认定行政诉讼时效是多长时间 工伤认定行政诉讼第三人可以上诉吗 构成善意取得必备的要件有哪些 老赖不发工资怎么办 交付房屋验收标准 当离婚后男方不支付抚养费该怎样解决 找不到结婚证能否办理离婚手续 老赖不发工资并不打欠条怎么办 交付房屋验收流程 个人债务与公司债务怎么处理 兼祧 兼职 兼职代表制 兼职仲裁员 兼职作业 兼职律师 兼课教师酬金 兼课酬金 兼驻 兽药管理之诉 兽药许可证管理之诉 冀南区民刑调解条例 冀南区诉讼简易程序试行法 冀太联办 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 内乱罪 内六国 内内阁 内务府 内务部 内华达州宪法 内卫警察 内史 内史杂律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。