网站首页  词典首页

问题	办房产证过户手续要多久
释义	一、办房产证过户手续要多久     办房产证过户手续自受理登记申请之日起30个工作日内办好。     但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     办理房产证过户手续是：     1.签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，或者是由于继承发生的房产过户；     2.准备好材料到房产局，填写表格和存量合同；     3.房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金；     4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。     二、房产证过户费多少     房产证过户费大致如下：     1.契税     （1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%;     （2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;     （3）其他：成交价*3%。     2.个人所得税     应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。法律网提醒，对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。     3.印花税     买卖双方各0.05%。     4.登记费     （1）个人住房登记收费标准为每件80元;     （2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。          三、房产证过户需要本人去办理吗     房产证过户并不是必须本人前往，也可以委托他人代为办理。     法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
随便看	挂靠建筑工程企业税费怎么计算 挂靠建筑公司怎么包工程 重婚罪的证据有哪些怎么收集 病退劳动能力鉴定程序怎么进行 劳动能力鉴定要做几次 出工伤老板不赔偿怎么办 签了劳动合同可以不交社保吗 老人房产遗嘱范文及注意事项 遗嘱公证书范本及如何办理遗嘱公正 自主遗嘱书写范本 房东不退押金该找谁投诉 霸王条款归哪个部门管 如何签商铺租赁合同 公司安排员工放假扣工资吗 劳动合同到期公司不续签怎么办 什么是合作建房？ 合作建房可以买卖吗 开发商注销了，业主如何维权？ 个人财产如何认定？ 贷款不成 中介费能退吗？ 交通事故二级伤残情形 交通事故二级重伤判几年 车祸重伤二级量刑标准是什么 交通事故受害者索赔注意什么 寻衅滋事罪损毁财物立案标准 工农兵代表大会 工农兵代表大会制 工农兵苏维埃代表大会制 工农民主专政 工农民主政权 工农红军法令 工农联盟 工农联盟 工厂 工厂工人状况 工厂法 工厂法 工厂管理委员会 工发组织 工商统一税管理之诉 工商行政管理局 工商行政管理机关对执行劳动法的监督检查 工团主义 工头 工律 工律 工日 工时 工时利用率 工时制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。