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问题	办房产证过户手续要多久
释义	一、办房产证过户手续要多久     办房产证过户手续自受理登记申请之日起30个工作日内办好。     但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。     办理房产证过户手续是：     1.签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，或者是由于继承发生的房产过户；     2.准备好材料到房产局，填写表格和存量合同；     3.房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金；     4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。     二、房产证过户费多少     房产证过户费大致如下：     1.契税     （1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%;     （2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;     （3）其他：成交价*3%。     2.个人所得税     应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。法律网提醒，对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。     3.印花税     买卖双方各0.05%。     4.登记费     （1）个人住房登记收费标准为每件80元;     （2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。          三、房产证过户需要本人去办理吗     房产证过户并不是必须本人前往，也可以委托他人代为办理。     法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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