问题 | 宅基地确权面积不对如何申请修正 |
释义 | 一、宅基地确权面积不对如何申请修正 1.到确权办理中心申请更改; 2.提交相关申请资料,并证实确权错误; 3.确权中心核验后,进行更改,更改后重新制作确权凭证; 4.领取新的宅基地确权凭证,旧的会被收回。 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的,应当提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)证实登记确有错误的材料; (三)其他必要材料。 利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。 二、宅基地确权申请所需提供的资料有哪些 1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件; 2.申请人身份证、户口本原件和复印件; 3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意); 4.其它相关证明材料: (1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件; (2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件; (3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件; (4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。 5.与宅基地确权相关的其他材料。 三、宅基地确权证什么时候发下来 农村房屋确权发证的时间是自2013年开始,从确权到发证一般需要15至30个工作日,具体时间可以向乡政府国土部门咨询,农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。 法律网提醒您,《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第二十条 [2]《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条 |
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