| 问题 | 民法典中无产权证的车库可否公证 |
| 释义 |
一、民法典中无产权证的车库可否公证 民法典中无产权证的车库可否公证没有规定，而公证法规定，买卖无产权证车位时，买卖双方可以申请对买卖合同进行公证。《中华人民共和国公证法》第三十条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。法律网提醒您，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 二、民法典无产权证的车库如何界定所有权 民法典规定，不动产物权设立以登记为准，所以无产权证的车库，可以到不动产登记机构查询其产权，如果不动产登记机构没有登记的，当事人可以申请确权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 三、民法典无产权证车库使用年限多少年 民法典对无产权证车库使用年限多少年没有规定，没有产权证的车位，使用权是多少年，要依据具体情况而定。如果是租赁的，最长不超过20年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 引用法条： [1]《中华人民共和国公证法》第三十条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百零五条 |
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