网站首页  词典首页

问题	大产权商品房是什么意思
释义	一、大产权商品房是什么意思     大产权证是指开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的大产权。           　　二、买房落户有哪些注意事项     1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。     2、认真核对房产证的记载，特别是面积、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。     3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。     4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。      　　三、房产证没下来交易要注意哪些     1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎，除非是信得过的朋友，能够知根知底。     2、对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。     3、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备，明白风险的存在。     4、考虑到房价经过一段时间会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。     以上便是法律网小编为您带来关于大产权商品房是什么意思的相关知识，国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局能够进行备案的商品房就是大产权商品房。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	我国反倾销案例中有关公共利益问题 劳动能力鉴定和伤残鉴定一样吗 如何理解反规避制度 劳动功能障碍最高等级是几级,划分原则是怎样的 反倾销替代国的含义是什么 劳动功能障碍是什么意思,分为几级 反倾销税的征收期限是多久 劳动功能障碍10级是残疾人吗 2020工伤劳动能力鉴定找哪个部门做,要等多久才能出结果 反倾销法律与诉讼代理 谁有权限受理反倾销案件 什么是劳动能力鉴定,2020不服工伤劳动能力鉴定怎么办 哪些情形下构成七级伤残 国际贸易术语有哪些 转载--贸易术语(FOB、CNF、CIF)的概念及内容 国际贸易术语的解释 劳动能力鉴定要怎样鉴定 倾销立案调查的决定是否要公布 劳动能力鉴定如何进行 保密资料,倾销申请人能否查阅 广州工伤劳动能力鉴定流程是什么 申请劳动能力鉴定有怎样的法定主体 反倾销法中价格承诺的相关法规 劳动能力鉴定申请需要哪些程序与材料 终裁决定确定不征收反倾销税的如何处理 集体合同的内容 集体合同的变更 集体合同的履行 集体合同的终止 集体合同的解除 集体合同的订立程序 集体合同规定 集体合同订立原则 集体奖 集体安全 集体安全保障 集体安全办法 集体定额 集体干涉 集体所有制 集体所有制 集体所有制单位职工劳动保险 集体承认 集体有条件承认 集体林区木材市场管理之诉 集体照会 集体自卫 集体计件工资制 集体调停 集体谈判

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。