问题 | 乙方合同违约甲方应如何应对 |
释义 | 一、乙方合同违约甲方应如何应对 对于预期违约,守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任: 自救手段:对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可中止合同履行或中止合同履行或履行准备,以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保,应视为对方明示毁约,此时可依法解除合同,并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。 司法救济:一方当事人违约,对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施,对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约,守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律,否则,将因证据不力反而于己不利。 等待履行:当一方预期违约,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方到期履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约,守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损失。对于默示毁约,守约方一时无确切证据证实对方毁约,可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行,可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任,或者依法解除合同,请求赔偿损失。 二、乙方违约怎么终止合同 有约定按照约定,没有约定按照法定。法律网提醒您,合同签订以后,对方不履行就属于违约,应当要求对方履行,并要求支付违约金。甲方扣除乙方违约金的前提条件必须是乙方主观违约,如果是因为一些不可抗拒的自然因素导致一方违约的话,其实甲方根本就不能扣除违约金。 三、合同违约和合同诈骗的区别 合同诈骗与合同违约的区别可以归纳为以下这两点: 1.动机目的上有区别,合同诈骗是以非法占有为目的,合同违约不是以非法占有为目的; 2.从履约能力和履约行为上区别,合同诈骗一般是没有履约能力和履约行为,合同违约是有履约能力但是不愿意继续履行或者履行不符合约定。 |
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