问题 | 房子继承遗书怎么写 |
释义 | 一、房子继承遗书怎么写 房子继承遗书应写明的内容主要有:首先标题要写,然后介绍当事人的情况,写好房产分割的时间、办法和份额,然后各继承人签字,写上日期。协议书按规定发生的效力前提是一定要由所有的继承人来签订,否则该协议书对没签的继承人不发生效力。关于遗产分割的时间、办法和份额等问题,则需要由继承人协商确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 二、继承房子需要什么手续 继承房子需要以下手续: 1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证; 3.携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材办理继承过户。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 三、房产继承没有遗嘱的要公证吗 房产继承没有遗嘱不需要公证。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。法律网提醒您,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例实施细则》第一十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 |
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