问题 | 还房贷的银行卡被冻结了怎么办 |
释义 | 一、还房贷的银行卡被冻结了怎么办 还房贷的银行卡被冻结了,首先联系银行了解一些为什么会冻结,短时间内是不是可以解冻,如果可以解冻就要赶紧解冻。如果不能在短时间内解冻的,要赶紧和银行方面协商如何还贷,重新约定其他的还贷方式。 二、房贷提前还款算本金还是本息 房贷提前还款还的是贷款本金,无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金,在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金,而不是利息。比如说某人房贷50万,采取的是等额本息还款方式,其在还款期间因经济水平提高,手中多了闲置的10万元,那他打算拿这10万元提前还房贷的话,就是直接还的房贷本金。而在他提前还款后,其后续的还款计划也会随之发生变化,会根据剩余的本金重新计算利息。法律网提醒您,提前还款有时候还需要支付一定的违约金。 ![]() 三、房贷提前还的方式 房贷提前还的方式有以下几种: 1.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,这期情况不用还利息,但已付的利息不退。 2.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,其优点是节省利息较多。 3.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,这样可以减小月供负担,但节省程度低于第二种。 4.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。 5.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短,这样月供增加,减少部分利息,但相对不合算。 |
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