网站首页  词典首页

问题	业主委员会成立条件是什么
释义	一、业主委员会成立条件是什么     业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：     （一）具有完全民事行为能力；     （二）遵守国家有关法律、法规；     （三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；     （四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；     （五）具有一定的组织能力；     （六）具备必要的工作时间。     业主委员会委员必须符合下列条件：     1、是本物业管理区域内业主；     2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；     3、有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；     4、品行端正无劣迹；     5、热心公益事业。           　　二、业主委员会的职责     业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：     （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；     （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；     （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；     （四）监督管理规约的实施；     （五）业主大会赋予的其他职责。      　　法律依据：     《物权法》第七十五条     业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。     《物业管理条例》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。     第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。     以上就是法律网小编为您整理的关于业主委员会成立条件是什么的相关内容。业主委员会的成立是由业主大会会议选举产生的，由五到十一名业主组成，业主委员会委员应当为管理区域内的业主。如果您还有其他相关问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	打架几级伤残算轻伤 起诉欠款人可以不请律师吗 拘役有没有案底？ 无因管理与不当得利的比较 无因管理和不当得利是怎样区别的 卖房子包过户税收吗 卖房子过户要多久 卖房子过户可以代理吗 欠款人死了债由谁还 欠款600万无力偿还怎么办 劳动合同1份可以吗 法律借条怎么写 有法律的借条怎么写才有效率 借条几年有效可以起诉 借条诉讼有效期多长时间 履约保证金的退还规定是怎么样 履约保证金怎么退还 劳动合同章用合同章还是公章 公章和合同章的区别 劳动合同书能涂改嘛 劳动合同书该怎么写 拘役执行的内容 挪用公款罪主体 挪用公款不退还 如何举报挪用公款 国际法渊源 国际法的重述 国际法研究院 国际法编纂的决议 国际法规则 国际法证据 国际法院 国际法院和法庭的强制管辖权的决议 国际法院规则 国际法院规约 国际流域 国际海上人命安全公约 国际海上搜寻救助公约 国际海上避碰规则 国际海事仲裁规则 国际海事卫星组织 国际海事卫星组织业务协定 国际海事卫星组织公约 国际海事卫星组织特权和豁免议定书 国际海事委员会 国际海事组织 国际海事组织公约 国际海峡 国际海底区域 国际海底管理局

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。