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问题 贷款买房划算吗,贷款利息要多少
释义   一、贷款买房划算吗,贷款利息要多少
    单纯从金钱上计算,贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算,而且贷款越多时间越长越划算,事实上,鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房,不仅仅是从理财角度进行计算,而且适度的压力也可以催人奋进。
    贷款的时间越长,需要支付的利息总额就越高。另外,在贷款时间相同的情况下,选择等额本息还款比等额本金需要支付的利息更高。
    中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
    
       二、怎样贷款买房更划算
    1、采用公积金贷款。虽然是跟银行贷款购买房子,会产生一笔贷款利息,并且贷款时间长的话,这笔贷款利息还不少,但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式,使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
    2、注意还款方式。除了贷款方式可以选择之外,还款方式其实也是可以选择的,不同的还款方式也会影响到购房成本,还房贷的方式主要有两种。
       三、贷款买房流程答疑
    网友提问:
    贷款买房有哪些流程?
    律师回答:
    1、检查个人征信是否存在不良记录,是否具备贷款买房资格;
    2、找到想要购买的房源,达成协议,交付首付款;
    3、带上相关合同,前往银行办理贷款手续;
    4、银行工作人员审核通过后,发放贷款;
    5、申请者按期偿还月供。
    以上就是法律网小编为大家解答的关于贷款买房划算吗,贷款利息要多少问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到单纯从金钱上计算,贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算,而且贷款越多时间越长越划算,事实上,鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房,如果您还有其他问题,欢迎咨询法律网律师。
    
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更新时间:2025/3/15 9:50:57