问题 | 贷款买房划算吗,贷款利息要多少 |
释义 |
一、贷款买房划算吗,贷款利息要多少 单纯从金钱上计算,贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算,而且贷款越多时间越长越划算,事实上,鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房,不仅仅是从理财角度进行计算,而且适度的压力也可以催人奋进。 贷款的时间越长,需要支付的利息总额就越高。另外,在贷款时间相同的情况下,选择等额本息还款比等额本金需要支付的利息更高。 中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。 ![]() 二、怎样贷款买房更划算 1、采用公积金贷款。虽然是跟银行贷款购买房子,会产生一笔贷款利息,并且贷款时间长的话,这笔贷款利息还不少,但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式,使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。 2、注意还款方式。除了贷款方式可以选择之外,还款方式其实也是可以选择的,不同的还款方式也会影响到购房成本,还房贷的方式主要有两种。 三、贷款买房流程答疑 网友提问: 贷款买房有哪些流程? 律师回答: 1、检查个人征信是否存在不良记录,是否具备贷款买房资格; 2、找到想要购买的房源,达成协议,交付首付款; 3、带上相关合同,前往银行办理贷款手续; 4、银行工作人员审核通过后,发放贷款; 5、申请者按期偿还月供。 以上就是法律网小编为大家解答的关于贷款买房划算吗,贷款利息要多少问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到单纯从金钱上计算,贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算,而且贷款越多时间越长越划算,事实上,鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房,如果您还有其他问题,欢迎咨询法律网律师。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。