| 问题 | 离婚房产还在还贷款的如何分割的？ |
| 释义 | 大家搜知道离婚之后房产的额分割是十分必要的，很多时候夫妻的房子是在婚后之后一起还贷款的，这时候爽都是有权利能够得到房子的使用权的，如果法院判给一方房子，那么另一方是可以得到补偿的，所以在法律规定中离婚房产还在还贷款的如何分割的？ 一、离婚房产还在还贷款的如何分割的？ 房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割： 由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。 剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。 相关规定：《婚姻法》规定： 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《婚姻法解释二》规定： 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 离婚房产还在还贷款的如何分割的？一般的是可以让夫妻双方自行协商解决的，如果双方协商的很好，那么这时候可以自行去办理分割手续的，如果双方在这方面无法达到一直的决定的话，那么是可以根据向法院提出 申请解决的，这时候取得房子的一方是需要按照失眠的价格支付另一方房子的价格的一半的。 |
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