网站首页  词典首页

问题	房子没有房产证能买吗，可以贷款吗
释义	一、房子没有房产证能买吗?     房子没有房产证是不能交易购买的。从法律角度来说，因为我国法律规定，房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。     没有房产证的房子存在很大风险，因此，不建议购买。     二、房子没有房产证可以贷款吗     房子没房产证不可以贷款购买，除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。     1.如果借款人只是暂时没有房产证，尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。     2.假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是可以向银行申请贷款的。     3.如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当然可以找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。     4.此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过高利贷来获得资金。          三、没有房产证的房子能抵押吗     房子没有房产证的抵押，根据法律规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。只有在双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件，不过也有的银行对土地证没有强制要求。虽然在没有房产证的情况下，尽管不能用于抵押贷款，但如果是按揭中的房产，则可以通过垫资赎楼的方式，先拿到房产证，然后再按照全款房抵押的方式申请贷款。法律网提醒您：没有房产证的房子属于所有权不明的财产，所以是不能进行抵押的。
随便看	有限公司改制为股份有限公司怎么进行 劳动者离职后检查出职业病怎么办 公司改制重组咨询 职业病检查前需要注意什么 企业改制法律委托合同怎么写 员工因职业病死亡是否算工伤 公司名称变更具体需要提交哪些材料 上岗半年可不可以要求检查职业病 公司改制和融资的概念分别是什么 职业病认定一般去哪里申请 东风实业公司改制 职业病在多久之内提出工伤认定申请 公司改制股东会决议 公司改制通知的规定有哪些 职业病怎么理赔 工商变更需要的流程是怎样的 哪些是职业中毒因素所致的职业病 深圳内资公司转外资公司变更时办理工商变更的程序是怎样的 职业病诊断结论有异议的超过时间怎么办 保安公司改制具体内容 2020最新职业病鉴定申请书怎么写 颈椎病是职业病吗，能要公司赔偿吗 改制股份公司的必要性有哪些 公司改制员工有补偿吗 集团化的主要优势是什么 缅甸联邦社会主义共和国国徽 缅甸联邦社会主义共和国国旗 缅甸联邦社会主义共和国国歌 缅甸联邦社会主义共和国首都 缌麻 缓予起诉 缓冲国 缓决 缓刑判决的执行 缓刑判决的执行 缓刑期间工龄的计算 缓调 缔约国 缔约国政府 缔约国际组织 缔约方 缔约权 缔约程序 缔约组织 缔约能力 缔约预约 编制定员 编外人员 编户 编敕

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。