| 释义 |
购房者在签订了购房合同后，应尽早办理房屋的所有权证。因为在办理房屋所有权证的过程中，可能通过有关部门的审查，及早发现购房合同中的问题，并及早解决，避免造成购房者较大的损失;同时对购房者而言，早日拿到产权证，心里也就早日踏实一些。办理房屋所有权证一般要经过以下程序：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日或90内持房屋权属证书、当事人的合法证明、房屋买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在接到申请15日内就是否受理申请进行书面答复。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查看和评估。
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由房地产管理部门核发过户单。
6、双方当事人凭过户单办理产权过户手续，并依照我国《房地产管理法》的规定，领取房地产权属证书。
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