| 问题 | 夫妻买房写一个人名字的好处 |
| 释义 |
一、夫妻买房写一个人名字的好处 如果是婚前买房写一个人的名字，房屋产权只属于房产证有名字的那个人的，就算是贷款自已去办理就可以看，如果夫妻双方离婚，没有名字的人是得不到房产补偿的。但是如果婚后买房只写了一个人名字并不代表就属于产权人自己，是属于夫妻共同财产，如果双方离婚，房产还是需要进行平分的。 二、共同买房房产证上的名字写一个人还是两个人 产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。 三、买房房产证写一人名字，可以夫妻共同用公积金贷款吗 （一）住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿 借款人及其配偶的居民身份证 借款人婚姻状况证明 购房首付款证明 收入证明； 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 （二）住房公积金办理条件 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。 （三）住房公积金办理流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任。 以上就是法律网小编为您详细介绍关于夫妻买房写一个人名字的好处的相关知识，按照法律规定，如果夫妻双方是在婚前买房的，这时房子就属于房产证上写了名字的那个人所有。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零五十六条 |
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