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问题	二手房阴阳合同违法吗
释义	一、二手房阴阳合同违法吗     是属于违法的；一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国《合同法》的规定，如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。     相反，二手房“阴合同”中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予相应的行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则有可能构成刑事犯罪。     因此，二手房阴阳合同一般具有违法的目的，是违法的。           　　二、阴阳合同都法院态度     阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形：     1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。     2、对于差价太大，一般会认定无效。     3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以     低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。     4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。     5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。     6、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。      　　三、阴阳合同的违法依据     按照《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。     根据法律规定可以得知，二手房阴阳合同违法，当事人订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费，次数较多，则有可能构成刑事犯罪。以上便是法律网小编为您带来关于二手房阴阳合同违法吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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