《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
显然：物业是没有权利来停水停电的。
二、业主的权利
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(4)参加业主大会会议，行使投票权;
(5)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(6)监督业主委员会的工作;
(7)监督物业服务企业发行物业服务合同;
(8)对物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(10)法律、法规规定的其他权利。
三、业主的义务
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(1)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(4)按照国家有关规定交给专项维修资金;
(5)按时交纳物业服务费用;
(6)法律、法规规定的其他义务。
以上就是法律网小编为您详细介绍的关于物业是否有权停水停电的相关内容。实际上，物业是没有权利来选择停水停电来牵制业主的。但是业主也是需要履行相关的义务的，如果业主不按时缴纳物业费，物业服务企业也是可以对业主进行起诉的。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们法律网的律师哦。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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