问题 | 独生子女能不能继承父母房产 |
释义 |
一、独生子女能不能继承父母房产 独生子女不一定能全额的继承父母的房产,按照法律,法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括:配偶、子女、父母。这就意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如果他们生前未立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。 我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产或其他财产,将其全额赠与给独生子女。 二、办理房屋遗产继承的注意事项有哪些 1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 2、若该房是经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 法律规定: 《继承法》第十五条:继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 三、办理房屋遗产继承过户需要哪些材料 1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,所需材料如下: (1)被继承人的死亡证明、身份证、户口簿等; (2)被继承人遗留的财产证明; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书; (6)其他证明材料。 2、申请免税,所需材料如下: (1)继承人身份证复印件; (2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明; (3)房地产证; (4)继承权公证书; (5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书。 3、到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,所需材料如下: (1)继承人身份复印件; (2)房地产证; (3)继承权公证书; (4)地税局的减免税批复。 以上就是法律网小编整理的关于独生子女能不能继承父母房产的全部内容。如果父母在生前能够立遗嘱,去世后则会省去子女很多麻烦。近年来,有关独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来,但孩子继承父母房产也不是天经地义理所当然的。如果您还有其他疑问,欢迎咨询法律网。 |
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