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问题	房子买卖起诉书怎么写
释义	一、房子买卖起诉书怎么写     原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。     被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。     诉讼请求：     1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；     2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；     3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。          事实与理由：     原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。     为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。     此致     XX人民法院     具状人：     年 月 日      　　二、房产买卖纠纷诉讼需要多长时间     房产买卖纠纷案件属于民事领域，民事诉讼程序一审审限一般6个月，二审审限一般3个月。     根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准；适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。     因此房产买卖纠纷诉讼一般需要3至6个月的时间。      　　三、房产买卖纠纷的起诉程序是怎样的     1、你首先需要确认被告是谁（就是你要对方承担赔偿责任的人或单位），如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明（个人无法办理，律师可以打印）；如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；     2、其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据（口头录音/录像），如果你认为有的证据你无法取到，你可以向法院申请让法院替你取证，虽然可能性很小）；     3、准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了，则会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用；     4、缴纳费用后，算是你的案件已经正式受理了，法院会安排日期，并给你传票，上面写明开庭日期、时间和地点，以及审判员；     5、开庭时间到了，你应准时到庭，迟到会被法院认为你放弃审理，会作为撤诉来处理。到庭后，法官的书记员会核实双方的身份，然后进入庭审阶段；     6、开庭阶段：法官会先问你要不要法官回避（如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系，那么你就说要回避，否则你就说不需要），然后宣布正式审判，会让原告先读诉讼状，读完后提交相应的证据，再让被告反驳，然后进入对证据的质证阶段，这个时候，你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩，否则就会对你不利。证据质辩完后，就进行双方的辩论阶段，一般法官会让双方各有两次的机会，如果时间拖长了，那么就可能只有一次了。辩论结束了，法官通常会问双方，要不要调解。如果双方都说可以，那么法官会先分别调解，如果调解不成功，法官就会宣布，现在休庭，择日宣判。过段时间，法官的书记员就会通知你去拿判决书；     7、拿到判决书后，如果你认为判决不公平，那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉。那么你就要写上诉状，然后提交给审判法官，由他连同你的一审资料提交给二审法院。你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费，该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明，法院不会再通知或提示。如果错过，那么你就无法上诉了；     8、如果你不想上诉，对方也不上诉，但对方又不愿意赔偿损失给你，那么你就要向法院的执行庭申请执行了。     以上就是法律网小编为您整理的最新房子买卖起诉书怎么写的相关内容。综上，纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
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