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问题	房产违约金诉讼费用
释义	一、房产违约金诉讼费用     主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。     房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：     争议金额不满1000元的，每件交50元；     超过1000-50000元的部分按4%交纳；     超过5万-10万的部分按3%交纳；     超过10万-20万的部分按2%交纳；     超过20万-50万的部分按1.5%交纳；     超过50万-100万的部分按1%交纳；     超过100万的部分按0.5%交纳。     除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。           　　二、按日支付逾期办证违约金与诉讼时效的关系、区别     1、两者的起算时间。诉讼时效从权利被侵害之日起开时计算诉讼时效。而违约金是违约之日开始计算。对于而言，两者的起算时间是相同。     2、终点时间不同。诉讼时效期间从权利被侵害之日起计算满三年止。而办证违约金从违约之日开始计算到申请办证递交给政府部门止（在此之后的时间为行政机关办证时间，非开发商和购房人所能控制）。     3、诉讼时效对违约金的影响。如果在届满之前主张了权利，违约金之债就会受法律保护。如果在届满之前未主张了权利，违约金无能计算长达10年，还是100年，都是自然债权。      　　三、逾期办理房产证有违约金吗     关于逾期办理房产证的违约金问题，应当按照合同的约定执行，如果合同约定办理房产证的期限，开发商没按约定办理的，购房者可按合同要求开发商支付违约金。根据我国合同法相关规定，约定了违约金一般只能按照约定的违约金的数额，向开发商主张违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。     房产证逾期办理会有滞纳金吗？     延期办理房产证需要滞纳金，规定是收房后90天以内，需要去缴纳契税，办理房产证，逾期办理按照每天万分之五，处罚缴纳滞纳罚金，根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的，才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。     出卖人承担违约责任的几种情形：     1、在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内没有办出房产证的；     2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内没有办出房产证的；     3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内没有办出房产证的。     买受人必须在违约之日起两年内提起诉讼或者以其他方式主张自己的权利并留下相关的证据，否则将无法追究出卖人的违约责任。     以上就是法律网小编为您整理的最新房产违约金诉讼费用的相关内容。综上，房产诉讼时效从权利被侵害之日起开时计算诉讼时效；而违约金是违约之日开始计算。对于而言，两者的起算时间是相同如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
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