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问题	申请不动产证多久下来
释义	一、申请不动产证多久下来     申请不动产证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取“不动产权证书”。     二、申请不动产证的情形     有下列情形之一的，可以由当事人提出申请不动产证：     1.尚未登记的不动产首次申请登记的；     2.继承、接受遗赠取得不动产权利的；     3.权利人姓名、名称或者不动产自然状况、用途发生变化，申请变更登记的；     4.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；     5.申请更正登记或者异议登记的；     6.预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按约定与预购人申请预告登记，预购人申请预告登记的；     7.人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；     8.法律、行政法规、规章以及本规范规定的其他情形。          三、不动产登记有什么用     不动产登记的作用如下：     1.提高了相关部门的办事效率，更好的保护了权利人的合法权益，实行了统一的登记，将能更好的使相关部门履行整合不动产登记的职责，并且规范其中的登记行为，为人民群众提供便利，登记之后将能更好的保障其合法的权益。     2.使得各个部门都能够各司其职。法律网提醒，涉及的部门就有房屋登记管理的部门、负责土地登记管理的部门、林权登记管理的部门、负责农村土地承包经营权登记管理的部门。     3.使得不动产登记的内容更加的详尽。
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