网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 划拨土地是否应该缴纳土地有偿使用费
释义   一、划拨土地是否应该缴纳土地有偿使用费
    不用。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”
    
       二、划拨土地出让金标准怎么计算
    1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
    2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
       三、划拨土地出让金的适用范围
    《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。在土地国有的情况下,国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。土地出让的高低与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关。
    以上就是由法律网小编为您整理的关于划拨土地是否应该缴纳土地有偿使用费的相关内容。总结一下,划拨土地是不用缴纳土地有偿使用费的。一般情况下,划拨土地都是出于公益的目的,而且带有一定的行政行为性。最重要的是,划拨土地的使用是无偿的,所以不用缴纳土地使用费,否则就和法律规定的违背了。如果您还有其他问题,欢迎咨询法律网律师。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/4/4 11:39:48