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问题	房产证上的名字必须是购房合同上的名字吗
释义	一、房产证上的名字必须是购房合同上的名字吗     购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。          二、房产证可以去掉名字吗     房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。     三、房产证上如何添加名字     在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。     因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。     非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产证上的名字必须是购房合同上的名字吗的相关知识，在进行购房的时候，办理房产证的时候，是需要按照相关的法规来才可以的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
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