| 问题 | 公房转租买卖的法律风险 |
| 释义 | 问：公房转租买卖需要防范哪些法律风险 ? 律师回答： 随着社会经济的发展和住房制度改革的深化，很多租住公房的“房客”利用政策优惠条件购买了公房产权，成为真正意义上的“房主”。近年来房地产市场蓬勃发展、房价持续上行，这部分公房成为纠纷的多发地带：承租户名的变更、公房产权的购买及房屋出售后的价款分配等问题成为纠纷的焦点。律师提醒市民交易时注意防范法律风险。 一、变更户名：承租人应由共同居住人协商决定; 二、购买产权，须经其他同主人同意; 三、房款分配，一般按照实际成交价格进行折价补偿 编辑推荐： 公有住房买卖转租的法律问题 公有住房买卖转租的法律问题 公有住房如何申请租金减免？ |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。