问题 | 贷款提前还款怎么操作,哪些可以提前还款 |
释义 |
一、贷款提前还款怎么操作,哪些可以提前还款 1、提前还贷申请 ![]() 提前偿还全部或部分贷款时,需填写并提交书面申请,并在申请通过后,携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体的流程和手续建议打电话咨询工行的工作人员,这样较为准确。 2、取回证件 到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据; 3、解除抵押手续 到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续,由房产部门收回他项权利证书,在您的房产证上盖章注明已解除抵押; 4、退还保险金 到投保的保险公司办理退部分保险金手续,要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件,填表后领取结算后的剩余保险金余额。 在贷款的时候可以选择询问一下贷款平台能不能提前还款,毕竟每个平台的要求都是不一样的,如果可以的话,要把它写在贷款协议里面。 二、提前还贷的代价和好处是什么 由于提前还款也是违约行为,有的银行要缴纳少量的违约金。一次性提前还款要求还整数(万),由于还款期限的缩短,不仅可以少付利息,而且还可以退还部分保险费。 偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。提前还贷可能涉及到缴纳违约金,购房者应提前了解。 三、提前还贷违约金怎么计算 贷款是可以提前还清的,提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 以上就是法律网小编为大家介绍的关于贷款提前还款怎么操作,哪些可以提前还款的相关内容。在决定提前还款的时候一定要仔细考虑清楚,因为一旦该申请提交并且通过之后就不能再更改了,如果那时还不上的话就会被视为逾期,后果有些严重。 |
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