| 问题 | 建设土地使用权有什么特征 |
| 释义 | 建设土地使用权的特征如下： 1、属于物权； 2、通过出让、转让等方式取得； 3、应根据合同约定使用该权利，进行建设； 4、可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。 根据《民法典》第三百四十四条的规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百四十八条第一款规定，通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。 法律依据 《民法典》第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百四十八条第一款 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。 |
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