网站首页  词典首页

问题	房地产项目清算费用有哪些
释义	一、房地产项目清算费用有哪些     房地产项目进行工程款清算的，会产生比较多的费用，具体有哪些费用由清算的方式等实际情况而定。建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。     工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：     １、国家有关法律、法规和规章制度；     ２、国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；     ３、建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；     ４、其他可依据的材料。               　　二、房地产项目清算费用条件     因房地产项目时间比较长，大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税。土地增值税项目清算，就是对符合清算条件的项目进行清算。     １、凡符合下列情况之一的，纳税人应到主管地方税务机关办理土地增值税清算手续：     （１）全部竣工并销售完毕的房地产开发项目。     （２）整体转让未竣工的房地产开发项目。     （３）直接转让土地使用权的项目。     （４）纳税人申请注销税务登记的房地产开发项目。     ２、符合下列情况之一的，主管地方税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：     （１）纳税人开发的房地产开发项目已通过竣工验收，在整个预（销）售的房地产开发建筑面积达到可销售总建筑面积的比例85％（含）以上的。     （２）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的。     （３）经主管地方税务机关进行纳税评估发现问题后，认为需要办理土地增值税清算的房地产开发项目。      　　相关法律规定：     《建设工程价款结算暂行办法》     第十一条：工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：     （一）国家有关法律、法规和规章制度；     （二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；     （三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；     （四）其他可依据的材料。     以上就是法律网小编就带大家来了解一下关于房地产项目清算费用有哪些的相关法律规定。房地产项目的清算费用一般来说法律不会进行规定，而是交给合同双方当事人进行自我约定。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询法律网律师。
随便看	股权众筹融资是什么意思 大数据金融相对于传统金融的优势有哪些 聊天记录可以作为抓嫖娼的证据吗？ 什么是大数据以及大数据的法律保护 破坏物业停车杆拘留几天 金融犯罪有哪些警示 信用卡逾期遇暴力催收，你可以用这个办法解决！ 故意毁财可以调解吗 指数熔断相关规定有哪些 在网络上造谣需承担哪些法律责任 买房按揭还贷省钱技巧有哪些 医闹需承担哪些法律责任 救火消防员手机被偷,小偷如何处罚 大数据金融大概是什么 众筹发展存在的法律问题是如何的 买安装包再卖违法吗 台湾支付公司须设内部稽核员的相关法律规定 五类证券期货犯罪追诉标准划定 企业催款怎么样才能顺利要到款项 警察会对口供保密吗 参与非法集资有怎样的风险 男性可以成为家暴的受害者吗 指数熔断规则及解读是什么 外地酒驾可以在本地拘留吗 向客户追债注意事项有哪些 布朗利 布朗族 布朗诉托皮卡教育局 布林基伯恩有限公司诉斯塔哈格·斯塔尔案 布罗姆斯 布莱克斯通 布莱克默诉美国案 布赖尔利 布赖恩—查莫罗条约 布赖恩条约 布达佩斯解释条文 布连斯奇界约 布里哈斯拔提法典 布隆迪共和国国徽 布隆迪共和国国旗 布隆迪共和国国歌 布隆迪共和国首都 布隆迪第二共和国宪法 布雷斯特 布雷西诉佛迦逊案 布雷顿森林制度 布雷顿森林协定 布鲁塞尔价格意义 布鲁塞尔会议关于贩卖非洲奴隶问题的总议定书 布鲁塞尔会议议定书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。