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问题	逾期竣工违约金的标准
释义	一、逾期竣工违约金的标准     工程竣工延期违约金比例一般是不会超过总实际金额的30％，但如果违定的违约金过于太少的话，一般就可以在诉讼的时候要求增加金额，但如果违约金超过了规定的标准，当事人就可以要求减少，这就要看实际规定的情况。有约定的按照约定，没有约定的按银行贷款利息来算，但是一般在中山违约金不超过银行贷款利息的4倍。     违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。          二、违约金上限     违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。     司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。     三、建筑工程逾期竣工怎么解决     如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决：     1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。     2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。     综上所述，违约金一般是针对于违反合同的一方才会给的违约金额，但对于要给多少，我国法律是没有明确的规定，只要不超过法律规定的最高标准，那么双方的合同就会受到法律的保护，所以，合同在签订的时候就要协商好，这样才能更好的进行办理。如果您对于逾期竣工违约金还有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。
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