网站首页  词典首页

问题	逾期竣工违约金的标准
释义	一、逾期竣工违约金的标准     工程竣工延期违约金比例一般是不会超过总实际金额的30％，但如果违定的违约金过于太少的话，一般就可以在诉讼的时候要求增加金额，但如果违约金超过了规定的标准，当事人就可以要求减少，这就要看实际规定的情况。有约定的按照约定，没有约定的按银行贷款利息来算，但是一般在中山违约金不超过银行贷款利息的4倍。     违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。          二、违约金上限     违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。     司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。     三、建筑工程逾期竣工怎么解决     如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决：     1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。     2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。     综上所述，违约金一般是针对于违反合同的一方才会给的违约金额，但对于要给多少，我国法律是没有明确的规定，只要不超过法律规定的最高标准，那么双方的合同就会受到法律的保护，所以，合同在签订的时候就要协商好，这样才能更好的进行办理。如果您对于逾期竣工违约金还有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。
随便看	离婚起诉费一般要多少钱 酒驾107怎么处理 伤残级别鉴定标准是怎样的 申请营业执照几天能下来 醉驾拘留一个月对子女有什么影响 欠款逾期怎么办 请律师打官司是先付费还是后付费 打人轻伤怎么判刑和赔偿 父母欠钱会冻结子女的账户吗 法院罚金一般如何计算出来的 可以取保候审的案件一般判几年 欠债多少钱会被列入失信人员名单 行人道闯红灯被撞死,需要赔偿多少 网络诈骗2万五对方赔多少 合同代表人签字要承担什么责任 工伤鉴定10级伤残怎么赔偿 申诉书的申诉请求怎么写 没有签合同的欠款在哪里起诉 交了诉讼费可以撤诉吗 诈骗40万元一般交多少罚金 欠钱起诉对方没钱怎么办 请律师调查对方信息需要多少钱 赡养父母最低标准是多少 取保候审算不算有案底 起诉离婚诉讼费由被告承担吗 个人外交 个人奖 个人定额 个人意见 个人所得税管理之诉 个人所有权 个人收入调节税管理之诉 个人敌性 个人本位 个人法律意识 个人消费基金 个人的法律积极性 个人秘密权 个人解释 个人解释 个人计件工资制 个人识别 个人财产 个人防护用品 个体元首 个体劳动者协会 个体商贩和部分集体商业企业实行由批发部门代扣零 个体工商户帐簿管理之诉 个体工商户的帮手、学徒劳动保险 个体所有制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。