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问题	父母房屋赠与协议简单
释义	一、父母房屋赠与协议     甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址）住所：_____ 有效证件号码：_____     乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址）住所：____ 有效证件号码：_____     甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：     第一条：     （一）座落于_____，建筑面积_____平方米;     （二）赠与房屋的所有权证证号为_____;     （三）房屋平面图及其四至范围见附件一     （四）土地使用权取得的方式     该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。     该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。     第二条第三条：     赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。     第四条：     房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。     第五条：第六条：     房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。     第七条：     房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：     第八条：第九条：     第十条：第十一条：     北京仲裁委员会仲裁。     第十二条：     第十三条：     附件一     文本：房屋平面图。     甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____     证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____     地址：_____地址：_____     联系电话：_____联系电话:_____     签约日期：_____签约日期：_____          二、父母房屋赠与合同需要公证吗     1、父母房屋赠与合同需要公证。     2、根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；赠与房产公证。     3、赠与公证应提交的材料：     （1）申请人的身份证、户口簿；     （2）所赠与财产的所有权证明；     （3）赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；     （4）赠与合同或赠与书原件；     （5）公证员认为其他应当提供的材料。     4、注：     （1）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方；     （2）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。     三、赠与房产合同怎么写有效     房屋赠予协议     本协议由以下双方当事人在_________签订：     甲方：_______________________     住所：_______________________     身份证号：___________________     乙方：_______________________     住所：_______________________     身份证号：___________________     为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。     第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。     第二条　甲方保证其对上述房屋拥有所有权。     第三条　甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。     第四条　应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。     第五条　乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。     第六条　在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。     第七条　乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。     第八条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。     第九条　违约方应向对方赔偿一切损失。     第十条　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。     第十一条　本协议在双方签字后生效。     甲方：（签字）_________     乙方（签字）：_________     _________年____月____日     _________年____月____日     附件     房产赠与公证书     （_________）_________字第_________号     兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）。     __________________公证处     公证员：________（签字）     ________年_____月_____日     以上就是法律网小编为大家带来的父母房屋赠与协议简单的全部内容。相信看完上述内容，大家对于父母房屋赠与协已经有了一定的了解，大家可以根据自己的实际情况再结合范本进行书写。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。     引用法条：     [1]《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
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