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问题	新婚姻法婚后房产分割问卷
释义	一、新婚姻法婚后财产分割问卷     （一）婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形     根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。     （二）婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的情形     这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。     （三）婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形     根据我国法律规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。     （四）婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形     婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;     （五）婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形     婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。          二、婚后一方还贷房产是否属于夫妻共同财产的相关规定：     夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。     夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金;     （二）生产、经营的收益;     （三）知识产权的收益;     （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;     （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。     有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：     （一）一方的婚前财产;     （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;     （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;     （四）一方专用的生活用品;     （五）其他应当归一方的财产。     夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。     婚后的工资一般情况下属于夫妻共同财产，除非夫妻双方依照《民法典》规定约定属于夫妻一方个人财产。     则属于个人财产，若书属于婚后购买的，则属于共同财产。对于购买者与还贷方不一样的情形，需要保留购房合同，还款证明等材料，咋离婚时若就房产分割问题有争议的，这些都是强有力的证据。     三、婚后房产证上加名字算共同财产吗     产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。     1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。     2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。     3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。     以上就是法律网小编整理的对“新婚姻法婚后房产分割问卷”的解答以及其他相关法律知识。相信大家看过之后对于婚后房产分割有了一定的了解了。如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
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