| 问题 | 无效担保合同的承担及连带责任还款 |
| 释义 | 摘要：在我们的生活中，还有一种是对一个人的人品上的担保，这种担保绝大多数是口头性质的，它的意义只是表明担保人对被担保人的一种信任和赞赏，没有太多的实际意义，有的只是担保人对被担保人的一种监督，但这种担保对双方的行为还是有一定的约束力。示例：我用名誉担保这人绝对可靠。 连带责任还款： 黄某某以江乙的房产作为抵押，向江甲借了一笔钱。后黄某某无法还钱，江甲在两年多的时间里一直未办理江乙房产的抵押登记手续，致使该担保合同无效。这个责任应该由谁来承担呢? 6日，福州市中院经终审审理认为，江甲无责，黄某某和江乙应负连带还款责任。 拿房产作抵押 担保人被告上法庭 2000年12月底，江甲通过银行卡向黄某某转款49万元。同年12月28日，黄某某向江甲出具一张借条，内容为：“兹向江甲借款50万元，愿以江乙的房屋作为抵押”。 该借条的下端，还有一行字和签名，内容为“黄某某借款50万元，我同意将房屋抵押。江乙，2001年12月28日”。当时江乙并不在国内，上述内容并非江乙本人所写。 江乙回国后，在该借条江乙的签名处按下手印。随后，江乙将自己所有房屋的产权证、土地证及个人身份证交给江甲。但双方一直未办理该房产的相关抵押登记手续。 此后，黄某某总共还给江甲11万元，再未归还其他款项。江甲遂将江乙和黄某某一同推上被告席，要求他们承担连带还款责任。 责任在哪一方 三方各有说法 庭审中，江甲表示，抵押登记应由抵押人亲自前往办理，因此该登记属抵押人的法定义务。江乙提供担保后，至今不承认抵押担保的事实，且其提供的身份证系伪造，因此，从主客观上均不具备办理抵押登记的可能性。 江乙提出，她是个文盲，借款一事系黄某某与江甲恶意通谋导致其交出房产证、土地证，她并不知情。因此自己不应承担连带还款责任。而且江甲持有她的房产证、土地证及身份证后，并未通知她前去办理相关手续，应对合同未生效承担主要过错。她因此认为，即使自己必须承担民事责任，也只能承担黄某某不能清偿部分的20%的责任。 黄某某也认为，本案借条上的内容均系自己与江甲事先写好并代签，欺骗江乙按手印，因此江乙不应承担相应的担保责任。 无效合同担保： 1、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 2、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。 3、主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。 4、担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。 担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。 |
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