网站首页  词典首页

问题	无证建房屋怎样处理
释义	一、无证建房屋怎样处理     无建房许可证建房屋应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设、限期拆除，当事人不改正的，可以责成有关部门查封施工现场、强制拆除。规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。     《城乡规划法》第六十四条     未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。     第六十八条     城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。     二、无证建房强拆怎么办     法律网提醒，无证建房强拆的处理办法是申请行政复议。对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：     1.祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。     2.农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。     3.历史遗留的房屋。          三、无证建筑和违章建筑有什么区别     1.从定义上讲，无证建筑：没有相关建设审批手续、权属凭证等合法来源证明的建筑物均可称之为无证建筑。违章建筑：是所建造的房屋违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规而建造的房屋或附属设施。     2.从性质上讲。无证建筑：处于性质不明确的状态，此时既不属于违章建筑，也不属于合法建筑，因此不能一概以违章建筑而论处。违章建筑：经政府及其相关部门调查处理作出最终认定，此时便可从该认定中初步得知该建筑物的性质是否合法。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条     [2]《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条
随便看	合同纠纷强制执行会花费多久 劳动仲裁以后多久可以申请强制执行 判决生效怎么申请执行 判决生效后双方签订还能反悔吗 判决生效后招谁执行 解读《民事诉讼法》修改后的执行新制度 遗属补助申请程序 遗属补助金享受条件 遗属补助需要的条件 法院强制执行罚款 什么情况可获得遗属补助 遗属补助能够重复享受吗 遗属补助怎么分 遗属生活困难补助的条件有什么规定 丧葬补助金是否为遗产 工伤死亡丧葬补助金如何分配？ 丧葬补助金领取条件 丧葬补助金计算怎么算 丧葬补助制度 遗嘱生活困难补助谁支付 遗属生活困难补助具备条件 银行担保有期限吗 银行担保的类别以及承担的法律风险 中国农业银行担保借款协议书 银行的担保方式的选择 不干涉内政 不干涉内政宣言 不平等条约 不应得为而为之 不廉 不当延误的行政行为 不当得为 不当得利准据法 不当行为 不当行政 不待陈述之判决 不得调解原则 不得迫使自证有罪的特权 不忠 不忠罪 不成文宪法 不成文法 不成文法 不扩散核武器 不扩散核武器条约 不扩散核武器条约缔约国审定会议最后宣言 不批准逮捕 不批准逮捕 不批准逮捕决定书 不承认主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。