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问题	房屋查封期限有多长
释义	一、房屋查封期限有多长     房产查封期限最长是六年。查封不动产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续，续行期限不得超过三年。没有申请续行的，则应当解除查封。     《民事诉讼法》第一百零一条     利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。     人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。     申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。     二、房屋被查封的情形     法律网提醒您，房屋会被查封的情况是：     1.诉前保全的房屋;     2.交易房屋系违章建筑;     3.产权不明导致纠纷的房屋;     4.交易房屋系一房多卖;     5.交易房屋存在高额抵押;     6.产权人涉及债务纠纷较多;     7.产权人涉及恶意转移、数产。     《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。          三、法院查封房屋何时开始拍卖     法院查封房屋经债权人申请执行后开始拍卖。     申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖，申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以，根据情况的不同，房产查封后拍卖的时间有的为一年左右，有的为六个月左右。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条     人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
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