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问题	个人停车位租赁合同
释义	一、个人停车位租赁合同     出租方（甲方）：身份证号：     承租方（乙方）： 身份证号：     甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：     一、甲方向乙方出租 XX市XX小区 地下停车位，车位号码是 号。     二、租期期限及车位租金：自 年月日至 年月日止，租金合计人民币元（大写： ）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。     三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。     四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。     五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。     六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。     七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。     八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。     九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。     十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。     甲 方（签字）：     乙 方（签字）：     电 话：电 话：     日期：年 月 日          二、租赁合同的期限一般有多长     租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     原则上由租赁协议的当事人约定。然而，为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同约束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用，《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”     即租赁合同的最长期限（租赁期）为20年。如果当事人在租赁合同中约定的租赁期限超过20年，超过的部分无效，即租赁期限仍为20年。不过租赁期限届满时当事人可以续订租赁合同，续订的租赁合同的期限亦不得超过20年，此20年的租赁期限自续订之日起计算。     如果当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依我国《合同法》第232条的规定，当事人可达成补充协议来确定期限；达不成补充协议的，按合同的有关条款或交易的习惯来确定；如仍不能确定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。     不过，对租赁期限为6个月以上的，若租赁合同未采用书面形式，即使当事人对租赁期限作了约定，该约定也是无效的，租赁合同仍为不定期租赁合同。     三、车位租赁协议模板     甲方：———     乙方：———     就乙方需租车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁车位的如下协议：     一、甲方向乙方提供—————小区的停车位，车位号码是————号，用于停放车型：————，车牌号码：——————。     二、租期期限及车位租金：自——年——月——日至——年——月——日止，共——个月，每月租金——元人民币，共计——元人民币。     三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地的租赁关系，不构成保管关系。     四、租约期满，乙方若需要继续租赁，应在协议到期前半个月与甲方办理续租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车为转租他人时不再另行通知。     五、租约到期后，乙方仍未办理续租手续，甲方有权拒绝乙方车辆在车位继续停放。     六、乙方承诺并遵守物业公司制定的《车辆停车管理规定》和《停放事项》等车场管理，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。     七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。     甲方：——————————————————乙方：——————————————————     身份证号码：———————————————身份证号码：———————————————     电话：——————————————————电话：——————————————————     日期：———年——月——日 日期：———年——月——日     以上就是法律网小编为您详细介绍关于个人停车位租赁合同的相关知识，由此可知，个人停车位租赁合同的内容需要写明租期期限及车位租金，权利和义务等等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第两百一十四条     [2]《中华人民共和国合同法》第两百三十二条
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