网站首页  词典首页

问题	宅基地准建证由谁发
释义	一、宅基地准建证由谁发     农村的宅基地的审批，需要经过以下流程：     １、由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请。     ２、讨论通过后，提交乡镇人民政府审核；     ３、乡镇人民政府审核通过会，提交县级人民政府审批。《土地管理法》；     第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村　民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使　用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。     农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。            二、宅基地准建证的有效期     有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。     《农村宅基地管理办法》第十五条　有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：     （一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；     （二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；     （三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；     （四）骗取批准或非法转让宅基地的；     （五）其他应收回宅基地使用权情形的。     三、办理房屋准建证的流程     首先应该当事人持有土地证和施工证，方可进行施工；     １、个人说明建房申请；     ２、建房申请由村、镇等部门同意，报到城市规划主管规划局的私建审批；     ３、审批科现场查看房屋，符合建设标准，用地标准后，核对并发放土地证和施工证，方可进行施工；     ４、施工后，跟规划部门报告房屋的建设规模，符合当初申报并且其他证件齐全后才可以得到房产证。     集体土地。包括建了房屋、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的权属于农村集体经济组织。     以上就是法律网小编为大家整理的关于宅基地准建证是谁发的相关法律知识了。综上可知，宅基地准建证是由村民大会决定通过申请之后由县级人民政府核发。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
随便看	认定贷款欺诈罪的要素是什么 商业承兑汇票风险是什么意思 哪些疾病可以获得医疗补助金 离婚后女性户口迁移的法律规定 施工单位资质报审所需材料详解 农村土地征地补偿标准解读 农村集体土地能否转为建设批准用地 海运提单的必备信息有哪些方面 探究土地经营权转包与出租的法律要求 监察人员能否进入强制措施场所取证工作 如何申诉微信购物遇到的货款未退问题 行政强制措施包含什么内容 法律视点下对欺诈和诈骗的区别澄清 培训协议的法律地位是否等同于劳动合同 分析侵占他人财产罪的认定要点 急刹车后的追尾责任如何判定 社会主义法治的基本原则解析 法律范畴下哪些情况属于泄露个人信息罪 如何正确签订试用期合同 被列入企业黑名单后会引发哪些法律后果 丢失土地使用证该如何申请补发 民间借贷起诉多久强制执行 关于退休人员丧葬费标准的法律解释 如何选择正确的部门投诉食品卫生问题 农村房屋买卖合同的关键事宜解读 行政区域边界争议处理办法 行政区域边界争议处理条例 行政区域边界管理之诉 行政协商 行政协定 行政单位 行政厅与行政处分 行政司法 行政司法程序 行政司法行为 行政合同 行政合同双方当事人的义务 行政合同双方当事人的权利 行政合同的变更 行政合同的履行 行政合同的缔结 行政合同的解除 行政合同纠纷的处理程序 行政合法性原则 行政合理性原则 行政商谈委员 行政处分 行政处分 行政处分 行政处理决定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。