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问题	房屋租赁合同的税率是多少
释义	一、房屋租赁合同的定义和内容     1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。      　　二、房屋租赁合同的税率是多少     1、出租房屋用于居住的：     房产税=租金收入*4%；     印花税=租金收入*0.1%；     个人所得税=租金收入*1%；     土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。     月租金超过起征点的还需要征收：     营业税=租金收入*3%；     城建税与教育费附加=营业税*10%。     2、出租房屋用于经营的：     房产税=租金收入*12%；     印花税=租金收入*0.1%；     个人所得税=租金收入*1%；     土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。     月租金超过起征点的还需要征收：     营业税=租金收入*5%；     城建税与教育费附加=营业税*10%。           　　三、租赁期限     根据《合同法》第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     上述文章回答了关于“融资租赁合同主体资格怎么确定”的问题，根据相关法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如有其它问题，欢迎咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第两百一十四条
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