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问题	二手房买卖纠纷怎么起诉
释义	一、二手房买卖纠纷怎么起诉 　　1、写诉状     民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。      　　2、立案     首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。      　　3、开庭     开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。      　　4、判决     开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后，如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。      　　5、执行     判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。             　　二、二手房买卖合同纠纷起诉前应该准备什么     1、确定双方当事人的身份要件：双方当事人的身份证复印件；卖方夫妻的结婚证复印件(交易房屋系夫妻共同财产)及受托人身份证复印件；企业信息查询单(列房产中介为第三人或被告参加诉讼)。     2、带上二手房买卖合同原件：房地产权证；二手房买卖合同；《房地产经纪合同》。     3、其他证据材料：定金收条；地方税务局销售不动产统一发票；完税证明；贷款结清证明(交易房产尚有按揭)；空户证明；资金托管协议；资金托管凭证；存量房过户预约单等。      　　法律依据：     《合同法》     第一百零七条 违约责任     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第一百零八条 拒绝履行     当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，二手房买卖纠纷在双方无法协商解决的情况是可以向法院起诉解决的，但是作为起诉方式需要提供好起诉状和相关证据材料的。以上就是法律网小编整理的有关二手房买卖纠纷怎么起诉的相关内容，希望能为您提供帮助。
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