网站首页  词典首页

问题	违章建筑拆除的流程是怎样的，有哪些补偿
释义	一、什么是违章建筑     我们可以将违章建筑分为两种：一种是集体土地上的违章建筑，主要是指违反《土地管理法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等规定未取得建筑用地使用权而建造的建筑物；一种是国有土地上的违章建筑，主要指违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反违规许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。     因此可知，违章建筑主要是指没有取得相应许可擅自施工的房屋。但是无证并不等于违章建筑！实践中，经常有无证的房屋被认定是违法建筑，这肯定是不合法的。有些历史原因或者政府部门的原因导致的无证，在法律上仍是认定为合法建筑的。           　　二、违章建筑拆除的流程是怎样的，有哪些补偿     1、在职能部门下达《责令限期拆除决定书》后，政府部门是不可以直接在限拆决定规定的限期届满后直接采取强制拆除措施的。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制性拆除的，理应由行政单位予以公告，限期当事人自行拆除。     当事人在法定期限内不申请行政复议或是提起行政诉讼，又不拆除的，有强制执行权的行政机关方可依法强制拆除。弦外之音就是在限期拆除决定书下达后，您就算不行使任何诉权，政府部门也务必等到最长的６个月的起诉期限届满后，方可进行下一阶段拆除程序，这一个条件在实践中通常会被忽视掉。     2、紧随其后，要是您在6个月内既不申请办行政复议、又不提起行政诉讼、又不自行拆除房屋，那么行政单位会下达《催告书》。该书面形式催告要包含履行义务的期限、履行义务的形式、您具有的陈述申辩权等。在规定期间内，要是您提出了要陈述申辩，行政单位务必听取意见，并且记录、核查，否则一样违法。     3、随后，若您在催告期间，没有行使陈述申辩权，也没有履行，那么行政单位将会下发《强制性拆除决定书》，拆除违章建筑相关文书您要特别注意的是颁发主体是不是有强制性拆除主体资格，及其具体内容是不是全面。     4、最后，才可以实施强制拆除行为。      　　违章建筑拆除有哪些补偿：     要弄清违法建筑拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造     拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。      　　法律依据：     《拆迁装修赔偿》     第二十三条拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。房屋拆迁行政管理部门应当对房屋拆迁实施情况实行监督检查。被检查者应当如实提供情况和资料。检查者有责任为被检查者保守技术和业务秘密。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，违章建筑拆除是需要先对违章建筑进行认定的，在认定之后下发处罚决定书到当事人，然后就进行拆除工作。以上就是法律网小编整理的有关违章建筑拆除的流程是怎样的，有哪些补偿的相关内容，希望能为您提供帮助。
随便看	怀孕期间被家暴该怎么离婚 女方怀孕期间被家暴如何处理 孕妇可以离婚是什么情形 怀孕期间被家暴如何起诉离婚 怀孕能离婚要什么手续 夫妻个人财产对外有什么效力 女方怀孕打胎彩礼纠纷如何处理 小微企业所得税标准 有欠条没有转账记录可以起诉吗 没有借条只有转账记录可以起诉吗 没有借条只有转账记录要不回欠款？ 民间借贷时需要打借条或欠条吗 民间借贷借条怎么写 民间债务借条有效期限 民间借贷是以借条为准还是流水为准 婚后买车夫妻离婚时怎么分割 婚内买车离婚属于谁 婚前买车属于共有财产吗 同居期间共同购买的房产如何分割 婚前共同购房如何成为婚后共同财产 婚前共同购买的房产如何定性 婚前共同购房协议书范本 婚前共同买房的应该归谁 继承了继子女的遗产就不能继承生子女的遗产了？ 父母双亡后子女监护权如何确定？ 商标注册试办章程 商标管理之诉 商标诉讼 商船 商船使用国旗规则草案 商船改装为军舰公约 商船通过老铁山水道的规定（中国） 商调函 商鞅 商鞅 商鞅方升铭文 啬夫 喀比尔（巴克提）派 喀麦隆共和国国徽 喀麦隆共和国国旗 喀麦隆共和国国歌 喀麦隆共和国宪法 喀麦隆共和国首都 善后会议条例 善后会议条例 善意 善意 善意中立 善意解释 善意诉讼

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。