网站首页  词典首页

问题	农村拆迁争取赔偿技巧有哪些
释义	一、农村拆迁争取赔偿技巧有哪些     农村拆迁争取赔偿的技巧：      　　1、找准目标，合理定位     这是谈判的最基础工作，恰又是难度最大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反；      　　2、谈判中要善于倾听、分析和判断     因为谈判中要有一半左右的时间要听对方说话。      　　3、抓住拆迁人心里谈判     拆迁人尤其是商业开发的拆迁，他们希望被拆迁人早日拆迁，不愿作过多纠缠，通常在非原则性问题上，还是愿意让步，所以灵活掌握谈判中让步和坚持的火候。      　　4、抓住拆迁人弱点谈判     拆迁人有时自己都不知错在何处，如主体不符、许可证不合法、评估程序违法等，其惧怕一旦败诉，整个拆迁损失极大，于是，在你点出它破绽与弱点时，往往会使谈判利益增大。           　　二、农村拆迁争取赔偿注意事项有哪些     1、拆迁房屋管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，这是强制性规定，也就是没有公证的协议没有效力。     2、明确约定合同履行的程序：很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。      　　法律依据：     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。     以上就是法律网小编为大家解答的关于农村拆迁争取赔偿技巧有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到必须找准目标，合理定位。这是谈判的最基础工作，恰又是难度最大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	借款是否涉及保证人的法律责任 借款人担保人均担责 购二手房签订合同须谨慎 二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式 劳动仲裁庭评议笔录 离婚后不履行抚养费义务是否可被起诉 丈夫未完全履行抚养义务 患病妻起诉获支持 二手房产纠纷诉讼程序 二手房合同诉讼期限是多久 二手房买卖合同违约期限有多长 拒做亲子鉴定被判支付抚养费 拒不认私生子是否应支付抚养费 生父拒做亲子鉴定非婚生子遭败诉 未婚生子拒做亲子鉴定 法院依法推定父子关系成 拒做亲子鉴定是否承担法律责任？ 婚后媳妇是否需要承担赡养公婆责任 定金与违约金条款能否同时适用？ 购买二手房合同违约怎么办 二手房购房合同违约怎么处理 完整的土地评估程序 赡养的老人费用怎么算 离婚时的经济补偿 经济补偿数额的确定 财产公证协议书 公证财产协议需要什么材料 关于夫妻财产约定协议公证 天叙有典 天台治略 天启 天命 天命诏旨书 天圣令 天圣编敕 天圣附令敕 天坛宪草 天文边界 天朝田亩制度 天条书 天正天子 天津市人民政府公用局管理广告规则 天津市人民政府关于区公所组织与任务的决定 天津市人民政府关于变更区街组织的指示 天津市人民政府关于市郊村公所组织与任务的决定 天津市人民政府关于调解程序暂行规程 天津市人民政府工商局商标注册须知 天津市征收房捐临时办法 天津市调解仲裁委员会暂行组织条例 天津条约 天津经济技术开发区劳动管理规定 天然资源之永久主权宣言 天王诏旨

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。