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问题 假离婚证贷款买房是否涉嫌违法行为
释义
    一、假离婚证贷款买房是否涉嫌违法行为
    办假离婚证贷款按揭是犯法的。根据相关法律规定,行为人故意伪造、变造国家机关的公文等行为,涉嫌犯罪,三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
    《中华人民共和国刑法》第二百八十条
    伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
    伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
    伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
    二、申请房贷的条件
    法律网提醒您,一般在办理房贷的时候,贷款人需要满足以下几点条件才能进行贷款办理:
    1.完全具有民事能力,年满18岁以后的成年人并且持有有效期内的居民身份证。
    2.有一份相对稳定的收入,个人的信用记录是良好的,能够保证后续偿还房贷的能力。
    3.按照所购房屋的要求去支付首付,比如有些地方的首付要求是30%,但是二套房的首付要求就是50%。
    4.其它。
    
    三、还不起房贷怎么办
    房贷还不起的解决办法如下:
    1.求助亲友
    若只是短期内资金周转不开,可以向身边的亲戚或者朋友借款还贷,对于用户来说,这个也是成本最小的方法,也可以将自己的损失降到最低,后续资金周转开后,记得及时将款项归还,下次再借也就不难。不过,若是时间太长,需要借款的金额比较大,借款会很难,毕竟救急不救穷。
    2.申请贷款展期
    若是因为某些特殊原因,导致在未来很长的一段时间内无法足额还款,客户可在房贷未逾期前,至少提前1个月联系银行,向银行说明相关情况,申请贷款展期,延长还款期限。申请过程中,需要提供相关的证明材料,如失业证明、疾病诊断证明、收入证明等,待银行核实情况后,若情况属于,银行也会根据客户的情况延长还款期限,从而可以减小房贷月供额,减轻用户的还款压力。
    3.将房屋出租
    若是用户在居住地还有其他住所,也可以选择将房屋出租,将房屋的租金用于还贷,这样每月的还款压力自然也就少了。不过,若是将自有房屋出租后,还需出去租房,那就得不偿失了。
    4.转让、出售房屋
    若是实在无力偿还房贷,客户可以在获得银行的同意后,将用作住房贷款抵押的所购房屋出售或转让给第三方,然后用户将卖房所得款项用于还贷,这种方法不算太好,但是最起码主动权握在用户手中 ,相比于被银行拍卖,损失会少一些。
    5.拍卖房产
    若房贷不还,且逾期超过三个月,银行就会向法院提出诉讼,申请拍卖抵押房产,银行会将拍卖房产所。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国刑法》第二百八十条
    
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更新时间:2025/3/15 11:05:27