网站首页  词典首页

问题	婚前买房写女方名字算共同财产吗
释义	一、婚前买房写女方名字算共同财产吗     不算的。婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字，房子是女方的婚前个人财产，如果男方有证据证明出资，女方应偿还男方房款。根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。     【法律依据】     《中华人名共和国婚姻法》第十八条     有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：     （一）一方的婚前财产；     （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；     （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；     （四）一方专用的生活用品；     （五）其他应当归一方的财产。      　　二、婚前买房离婚怎么分     离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：     （一）婚前买房是一方个人支付     这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。     （二）婚前买房均为二人出资     虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。     （三）一人支付首付，婚后还贷     在法律上有规定，婚前买房有一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。     （四）婚前父母买房     《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，如果明确赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。      　　三、温馨提示：     夫妻双方打算结束婚姻关系时，就应该马上考虑离婚财产处理的问题，如果等到离婚诉讼判决后，再申请分割合法所得财产的难度就会大大增大。好聚好散，夫妻双方和平协商，在离婚前商量好财产处置方案，才是最理智的做法。     在以往的离婚案件中，财产分割协议中大多会出现三种无用约定，绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区，从而影响财产分割的结果：     第一，财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。     第二，不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时，同样无法得到确认。     第三、谁提离婚谁无财产。“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺。实际上，此类约定往往等同于限制离婚自由权，而被认定为无效。     在如今这个社会里，结婚对于每一个人来说都是一件让人头痛的事情，因为关系到两个家庭的和睦相处，而且这还不是最大的问题，而是房车的置办，难倒了许多热恋中的男女。以上就是法律网小编整理的有关婚前买房写女方名字算共同财产吗的相关内容，希望能为您提供帮助。          引用法条：     [1]《中华人民共和国婚姻法》     [2]《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条
随便看	征地没有给补偿款，该怎么维权？ 田地非法挖沙如何处罚 超速40%撞死人怎么判刑 组织、领导传销活动罪法律规定 交通事故出院伤没好可以做伤残鉴定吗 虐待动物行为怎么处理 现在农村征地每亩补偿多少钱？ 组织、领导传销活动罪正犯的认定 交通事故中牙齿损伤赔付标准是怎么规定的 互联网诈骗最高量刑标准是怎样 公益拆迁比商业拆迁补偿低吗？ 拆迁商业用地的补偿标准是什么 组织、领导传销活动罪怎么判 交通事故伤没痊愈能出院吗 非法组织、领导传销活动罪的概念 非法经营种子刑事责任怎么处罚 2020年最新厂房拆迁补偿政策有没有全国统一标准？ 传销属不属于单位犯罪 脑挫裂伤交通事故怎么赔 收购盗窃物品退还如何处罚 反不正当竞争法的主体是怎样的 交通事故人伤康复费用是怎样的 渎职罪是什么 非法捕鱼罪怎么判刑 土地转包后，土地征收补偿归谁？ 强行性规范 强行法 强行法 强迫 强迫劳动 归侨、侨眷职工出境探亲待遇 归侨职工 归侨职工 归侨职工父母已去世探望亲兄弟姐妹待遇 归化 归档和登录 归纳法学说 当事人 当事人 当事人 当事人主张 当事人协定国际裁判管辖权 当事人协定国际裁判管辖权的准据法 当事人恒定 当事人更换 当事人的近亲属 当事人能力的准据法 当事人自治 当事人自治学说 当事人诉讼

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。