网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 疫情期间房租能否减免政策
释义
    一、疫情期间房租能否减免政策
    .疫情期间房租能减免政策的,具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决,协商不成的,租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
    二、签订房屋租赁合同要注意哪些问题和细节
    1.查看出租人的房产证明和有效身份证明 ;
    2.签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
    3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
    4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;
    5.应对能否转租做出约定;
    6.要明确违约责任和违约的补偿标准;
    7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
    8.应对提终止合约情况做出约定。
    
    三、房屋租赁合同是否有效期
    法律网提醒,房屋租赁合同有有效期,租赁合同的租赁期限是不能超过二十年的,如果超过了,那么超过部分是无效的。《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 16:58:24