网站首页  词典首页

问题	二次消防不过关租赁合同有效吗
释义	一、二次消防不过关租赁合同有效吗     应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：     第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。     第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。     第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。     双方签订的商铺租赁合同与会所租赁合同均系真实意思表示，不违反法律的禁止性效力性规定，属合法有效，双方均应按约履行。     租赁房屋未经消防验收合格，违反《消防法》的相关规定，属于《房屋租赁合同司法解释》第八条第三项规定、导致租赁房屋无法使用的情形，不影响房屋租赁合同的效力。          二、劳务公司安全许可证是二级吗     根据《安全生产许可证条例》，安全生产许可证并没有等级之分，如果说非要给个等级的话，那应该是和单位的资质等级相关联的。     三、企业工人交安全抵押金合法吗     一些企业在与员工签订劳动合同时，要求员工缴纳一定的风险抵押金，这是不合法的行为。1994年8月16日劳动部在《对"关于国有企业和集体所有制企业能否参照执行劳动部发（1994）118号文件有关规定的请示"的复函》中已经明确指出："一些企业在与职工建立劳动关系时擅自向职工收取货币、实物等作为‘入厂押金'或者‘风险金'，这一做法违反国家关于劳动关系当事人平等、自愿和协商一致建立劳动关系的规定，侵害了职工的合法权益，必须予以制止。同样，国有企业和集体所有制企业也不得向职工收取货币、实物等作为‘入厂押金'或者‘风险金'。对擅自收取抵押金（品）的，劳动行政部门应责令企业立即退还给职工本人。     以上就是二次消防不过关租赁合同有效吗的相关内容。通过上述内容我们可以知道，双方签订的商铺租赁合同与会所租赁合同均系真实意思表示，不违反法律的禁止性效力性规定，属合法有效，双方均应按约履行。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
随便看	法定抵消具备哪些要件才能生效 法律上什么叫第一监护人？ 夫妻共同财产分割的证据取得方式是什么 民法总则规定监护人的职责包括哪些方面？ 廉租房能不能起诉 民法总则规定监护人可以是姐姐吗 信托收益是否是夫妻共有财产 离婚后每月给孩子多少抚养费 产品有缺陷的话该怎么办 父母离婚七个月大的孩子抚养权归谁 如何证明离婚时产生的虚债 离婚男方给孩子抚养费多少钱 以虚假协议方式出卖被查封财产,行为人是否构成犯罪 未婚怀孕期间有抚养费吗？ 夫妻关系存续期间以他人名义买房产怎么查 离婚的话男孩由谁抚养？ 夫妻财产约定的主体要求是什么 法律上委托监护人指的是谁？ 哪些情况善意取得要返还原物 可以通过协议确定监护人的范围吗？ 哪些情况没必要写婚内财产协议 法律规定抚养费是否包括补课费？ 法律上怎么对不可抗力进行认定 继父不抚养子女合法吗？ 合同违约金增值税需要缴纳吗 五口通商章程 五同时 五听 五国集团 五城兵马司 五城御史 五声听讼 五大臣出洋考察宪政 五奸 五宅 五德始终说 五戒 五月花公约 五月花号公约 五服 五权分立 五权分立制度 五权分立说 五权制度 五权宪法 五权宪法 五条纪律诏 五氯酚中毒 五爱精神 五百人会议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。