网站首页  词典首页

问题	拆除违章建筑有补偿吗
释义	一、拆除违章建筑有补偿吗     拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。     在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。     如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。           　　二、属于违章建筑的情形     1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。     2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。     3、擅自改变了使用性质建成的建筑。     4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。      　　三、违章建筑的使用权     1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。     2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。     3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。     4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。     以上就是法律网小编为您整理的拆除违章建筑有补偿吗的相关内容。综上，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，但是对拆除违章建筑使用的材料给予补偿。希望我的回答会对你的疑惑有所帮助，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们法律网的律师。
随便看	交通事故索赔遇到问题如何解决 能否要求离婚后一次性结清抚养费 债务纠纷怎么才能合法解决 商标过户所需的资料 交通事故伤害赔偿保险公司应该支付哪些费用 房屋征收拆迁赔偿流程 申请劳动争议仲裁的资料所必备的内容 关于商标驰名认定的必要条件有哪些 不动产登记怎么交费 信用卡欠款难以解决能否寻求律师的帮助 发明专利授予权的必要条件是什么 赌博行为在行政处罚方面应该遵循什么标准 劳动争议时能否直接向法院申请 如何变更农村宅基地使用权 路边停车发生事故应由谁承担责任 拖欠信用卡款项是否可经由律师妥善处理 离婚诉讼未到庭法院会如何处理 如何缴纳不动产登记费用 遗产房产因拆迁而引发的纠纷如何处理 区别合同诈骗罪和诈骗罪行为 医疗事故是否可以封存病历 取保候审期间是否仍存在判刑风险 诈骗案件能否成功立案 银行贷款申请需要哪些手续 如何判断医疗事故是否达到认定条件 论拉萨尔派工人联合会的解散 论政策 论无产阶级专政的小册子的提纲 论无产阶级在这次革命中的任务 论日耳曼人的古代历史 论权威 论欧洲联邦口号 论民族自决权 论法的精神 论法的精神 论法的精神 论犯罪与刑罚 论犹太人问题 论离婚法草案 论立宪会议的选举 论立法和法理学的现代使命 论第三国际的任务 论联合政府 论自由 论自由 论蒲鲁东 论面目全非的马克思主义和“帝国主义经济主义” 讼 讼学 讼师

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。