网站首页  词典首页

问题	个人房屋租赁发票税点是多少
释义	一、个人房屋租赁发票税点是多少     个人房屋租赁涉及的税费计算相对复杂，包含多个不同的税种。     以月租金2000元为例：     1.增值税按月租金的3%计算，即60元。     2.城市建设税根据所在地区的不同，税率有1%，5%，7%三档，假设在市区，则为60元的7%，即4.2元。     3.教育费附加和地方教育附加分别按增值税的3%和1%计算，分别为1.8元和0.6元。     4.房产税和土地使用税分别按月租金的4%及特定的计算方式来确定，分别为80元和5元（假定土地使用税为每平方米6元）。     5.印花税则是月租金的0.1%，为2元。合计这些税费为153.6元。     6.个人所得税按照(月租金-各项税费-必要费用800元)的10%计算，为104.64元。     二、个人房屋租赁合同的有效性     个人房屋租赁合同的有效性基于真实意愿、合法性和双方民事行为能力。     合同自签字之时起即合法生效，无需公证，但备案有助于管理，不影响合同生效。          三、房屋租赁合同的法律效力     房屋租赁合同的法律效力审查包含四个方面：合同主体资格、房屋的出租资格、合同内容的合法性以及登记备案状况。     《商品房屋租赁管理办法》等相关法规要求，租赁当事人应当办理登记备案手续，未备案的合同对第三人无对抗力，但仍有效。
随便看	经济犯罪案件管辖如何确定 经济犯罪案件法院立案期限 贩卖精神药品量刑标准 贩毒属于刑事案件吗 贩卖毒品公诉意见书格式 贩卖劣药罪量刑标准是怎样的 二级轻伤赔偿多少钱 轻伤赔偿的范围 轻伤二级认定标准 轻伤二级是什么程度以及责任承担 审计证据按来源分类 审计证据有哪些 审计证据的充分性与哪些方面有关? 审查证据过程中需要注意的几个要点 按外形特征分，审计证据有哪些类型 什么属于基本审计证据 审计证据有哪些主要特征 贷款车位转让协议要寄给银行吗 传销人员量刑标准 组织传销罪的立案标准 出生证明可以证明父母关系吗 挪用公款10万判几年 洗钱10万判多久 放高利贷10万判几年 注册商标争议裁定的法定期限 因工残废抚恤费 因工残废补助费 因工残废部分丧失劳动能力后的工作安排和待遇 因工负伤待遇 因时致治 因暴动、叛乱或内战对外国人造成损害的国家责任的规章 因私事出境、离境期间工资 因继承遗产发生的诉讼 因缘为奸 团体本位 团体示威 团体解释 团练使 团结平等互助原则 团藤重光 园班综合计件工资制 囹圉 固定仲裁组织 固定工 固定工制度 固定工的录用 固定工的调动 固定工的辞退 固定式工业防护栏杆 固定比例代表制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。