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问题	物业有权禁止装修吗
释义	一、物业有权禁止装修吗     （一）从物权法角度，房子是业主的，物业是无权干涉的。     （二）从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。     （三）从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。     （四）从维护小区公共环境角度，物业要对建材的运输、装修噪音，装修垃圾存放等问题进行管理。     （五）作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。            二、装修工程承包方式     （一）全包     所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。     （二）半包     半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。     （三）清包     最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。     三、装修工程监理职责范围     岗位职责：     （一）负责施工组织和实施，保证工程进度，组织施工测量；     （二）负责协调各工种之间的施工矛盾，控制施工材料及保证供应，配合项目部进行成本管理；     （三）负责贯彻施工组织设计意图，按照工程质量和安全生产保证计划进行施工管理；     （四）负责工地施工等项目实施工作     任职要求：     （一）一年以上现场施工工作经验，看图、识图能力强，能熟练操作ＡｕｔｏＣＡＤ软件　；     （二）工作认真、责任心强，有较强的组织协调能力及沟通能力，具团队合作精神；     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于物业有权禁止装修吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以依据我国建筑法的规定，装修工程的承包方式包括总承包、独立承包、联合承包、分包等的方式。大家装修的话需要严格按照国家的规定来操作。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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